Gestionnaire locatif

DESCRIPTION POSTE PROPOSÉ : GESTIONNAIRE LOCATIF POUR REMPLACEMENT PERMANENT. Type d’entreprise : SYNDICAT ADMINISTRATEUR D'IMMEUBLES ET AUTRES BIENS IMMOBILIERS, CONSTITUÉ DE 53 COLLABORATEURS. CONTRAT PROPOSÉ : CDI POUR MENER À BIEN VOTRE MISSION VOUS SEREZ ACCOMPAGNÉ PAR UN GESTIONNAIRE ET UN COMPTABLE ET TRAVAILLEREZ SUR UN PORTEFEUILLE DE 420 LOTS DONT 92% D'HABITATIONS. AVANTAGES ET RÉMUNÉRATIONS RÉMUNÉRATION : ENTRE 40 000 ET 45 000€/AN DESCRIPTION DU PROFIL DIPLÔMES REQUIS : UNE FORMATION DE BAC +2 MINIMUM EXPÉRIENCE : UNE EXPÉRIENCE MINIMUM DE 2 AN(S) SUR UN POSTE SIMILAIRE EST REQUISE. GESTION TECHNIQUE * Mettre en relation les différents prestataires pour transmettre les devis aux propriétaires. * S’occuper de l’envoi et du suivi des ordres de mission pour les professionnels. * Définir les impayés et prendre en charge leur gestion systématique. * Procéder à une étude de solvabilité et une étude de dossier méticuleuse sur la solvabilité des locataires potentiels. * Rédiger un bail d’habitation en bonne et due forme par rapport à la législation en vigueur et le droit immobilier. * S’assurer de la bonne gestion des quittances, de la restitution des dépôts de garantie ainsi que le suivi des impayés. * Prendre en charge la compatibilité des biens en gérance en incluant les demandes des locataires et des propriétaires. * Gérer le suivi des travaux et tout mettre en œuvre pour une gestion efficace des sinistres. GESTION ADMINISTRATIVE, JURIDIQUE ET FINANCIÈRE. * Prise en charge des courriers recommandés avec un suivi assidu. * Être capable de rédiger les documents nécessaires de vacance locative. * Effectuer et vérifier la régularisation des charges locatives. * Effectuer la révision des loyers à date d’échéance. * Traitement des mails et les appels téléphoniques dans un cadre juridique et commercial. COMMUNICATION ET COMMERCIALISATION. * Se montrer commercial pour présenter les biens immobiliers en location et en assurer leur visite. * Étoffer l’offre commerciale en prospectant pour obtenir des mandats de gestion et des nouveaux mandats de location. * Traiter les demandes des propriétaires, des locataires en étant disponible sur la gestion des appels téléphoniques et des mails. ACTIVITÉS SUPPLÉMENTAIRES ÉVENTUELLES * Être en capacité de suivre les obligations locatives comme les assurances multirisques, dans le respect du règlement de la copropriété et du droit immobilier en vigueur. * Une facilité à utiliser les programmes et les outils informatiques est essentielle pour une gestion efficace des imprévus et entreprendre des négociations dans le cadre de la gestion de l’administration de bien immobilier. APTITUDES PROFESSIONNELLES ET PERSONNELLES : * Capacité de décision * Enthousiaste * Résilient(e) * Autonome * Maîtrise des règles rédactionnelles * Connaissance de la réglementation de la copropriété * Gestion du stress * Sens de la communication * Travail en équipe LE CABINET IMMOJOBS , SPÉCIALISTE DU RECRUTEMENT IMMOBILIER ET ADMINISTRATION DE BIEN , METS À NOTRE DISPOSITION SON OUTIL DE RECRUTEMENT. EN POSTULANT À CETTE OFFRE, LA PLATEFORME IMMOJOBS, NOUS PERMETS D'ÊTRE DIRECTEMENT MIS EN RELATION AVEC VOUS SANS AUCUN AUTRE INTERMÉDIAIRE.