Gestionnaire locatif
Detail de l'annonce :
DESCRIPTION
POSTE PROPOSÉ : GESTIONNAIRE LOCATIF POUR REMPLACEMENT PERMANENT.
Type d’entreprise : SYNDICAT ADMINISTRATEUR D'IMMEUBLES ET AUTRES
BIENS IMMOBILIERS, CONSTITUÉ DE 53 COLLABORATEURS.
CONTRAT PROPOSÉ : CDI
POUR MENER À BIEN VOTRE MISSION VOUS SEREZ ACCOMPAGNÉ PAR UN
GESTIONNAIRE ET UN COMPTABLE ET TRAVAILLEREZ SUR UN PORTEFEUILLE DE
420 LOTS DONT 92% D'HABITATIONS.
AVANTAGES ET RÉMUNÉRATIONS
RÉMUNÉRATION : ENTRE 40 000 ET 45 000€/AN
DESCRIPTION DU PROFIL
DIPLÔMES REQUIS : UNE FORMATION DE BAC +2 MINIMUM
EXPÉRIENCE : UNE EXPÉRIENCE MINIMUM DE 2 AN(S) SUR UN POSTE
SIMILAIRE EST REQUISE.
GESTION TECHNIQUE
* Mettre en relation les différents prestataires pour transmettre
les devis aux propriétaires.
* S’occuper de l’envoi et du suivi des ordres de mission pour les
professionnels.
* Définir les impayés et prendre en charge leur gestion
systématique.
* Procéder à une étude de solvabilité et une étude de dossier
méticuleuse sur la solvabilité des locataires potentiels.
* Rédiger un bail d’habitation en bonne et due forme par rapport
à la législation en vigueur et le droit immobilier.
* S’assurer de la bonne gestion des quittances, de la restitution
des dépôts de garantie ainsi que le suivi des impayés.
* Prendre en charge la compatibilité des biens en gérance en
incluant les demandes des locataires et des propriétaires.
* Gérer le suivi des travaux et tout mettre en œuvre pour une
gestion efficace des sinistres.
GESTION ADMINISTRATIVE, JURIDIQUE ET FINANCIÈRE.
* Prise en charge des courriers recommandés avec un suivi assidu.
* Être capable de rédiger les documents nécessaires de vacance
locative.
* Effectuer et vérifier la régularisation des charges locatives.
* Effectuer la révision des loyers à date d’échéance.
* Traitement des mails et les appels téléphoniques dans un cadre
juridique et commercial.
COMMUNICATION ET COMMERCIALISATION.
* Se montrer commercial pour présenter les biens immobiliers en
location et en assurer leur visite.
* Étoffer l’offre commerciale en prospectant pour obtenir des
mandats de gestion et des nouveaux mandats de location.
* Traiter les demandes des propriétaires, des locataires en étant
disponible sur la gestion des appels téléphoniques et des mails.
ACTIVITÉS SUPPLÉMENTAIRES ÉVENTUELLES
* Être en capacité de suivre les obligations locatives comme les
assurances multirisques, dans le respect du règlement de la
copropriété et du droit immobilier en vigueur.
* Une facilité à utiliser les programmes et les outils
informatiques est essentielle pour une gestion efficace des imprévus
et entreprendre des négociations dans le cadre de la gestion de
l’administration de bien immobilier.
APTITUDES PROFESSIONNELLES ET PERSONNELLES :
* Capacité de décision
* Enthousiaste
* Résilient(e)
* Autonome
* Maîtrise des règles rédactionnelles
* Connaissance de la réglementation de la copropriété
* Gestion du stress
* Sens de la communication
* Travail en équipe
LE CABINET IMMOJOBS , SPÉCIALISTE DU RECRUTEMENT IMMOBILIER ET
ADMINISTRATION DE BIEN , METS À NOTRE DISPOSITION SON OUTIL DE
RECRUTEMENT. EN POSTULANT À CETTE OFFRE, LA PLATEFORME IMMOJOBS, NOUS
PERMETS D'ÊTRE DIRECTEMENT MIS EN RELATION AVEC VOUS SANS AUCUN AUTRE
INTERMÉDIAIRE.