gestionnaire locatif (h/f)
Detail de l'annonce :
Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.
Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice
privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser
leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi
optimiser et valoriser leur patrimoine.
Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que
vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.
Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion
des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et
avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des
charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des
dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures
fournisseurs, aide à la déclaration fiscale…
VOUS PRÉSERVEZ L’INTÉRÊT DES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS : contrôle
rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés,
gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de
la garantie loyers impayés.
Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui
permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés
: gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats
obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du
logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des
visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos
propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s)
bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie,
conduite des états des lieux…
Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires
bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi
régulier d’informations relatives à la situation locative mais
aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux
propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité…
Vous l’avez compris, ce métier est riche en missions passionnantes
!
ÇA TOMBE BIEN, VOUS ÊTES RICHE DE QUALITÉS : organisé(e),
rigoureux(se), véritable commerçant de proximité vous êtes une
main de fer dans un gant de velours !