FOND DE COMMERCE

Idéalement situé en centre-ville de Calvi, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence dynamique, entourée de commerces et à proximité immédiate d'un parking facilitant l'accès à la clientèle. Le local de 75m² en rez-de-chaussée, facilement accessible, offre un bel espace pour développer votre activité. Il est exploité sous un bail 3/6/9 tous commerces, avec un loyer de 1390.52 € hors charges. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et passant.  Situation géographique : Calvi  Proximité : Commerces, Parkings  Parking : Parking de la copropriété  Les avantages : Localisation, Bail Tout Commerce (Sauf Restauration)  Chauffage : Climatisation réversible  Orientation : Nord/Sud traversant  Copropriété : 15 lots, Pas de procédure en cours, 50€/mensuel.  Taxe foncière : 1329€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr    Mentions légales : Proposé au prix de 75 000€ (dont 5 000€ TTC Honoraire Agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix net propriétaire de 70 000€) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.