En Exclusivité: Maison avec Vue Citadelle

A seulement 8 minutes du Centre de Calvi, découvrez cette Belle propriété située sur la commune de Moncale, offrant une vue imprenable sur la Citadelle de Calvi et les Montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette maison au fort potentiel propose une surface habitable d’environ 120 m², comprenant : • Un séjour lumineux avec cheminée, • Une cuisine indépendante, • Deux chambres, • Une salle de bains indépendante, • Une belle terrasse d’environ 20 m² avec vue dégagée. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de 50 m² (avec électricité), une cave, ainsi qu’un petit appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Quelques travaux de rénovation et de ravalement de façade sont à prévoir, mais la propriété offre un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel après remise au goût du jour. • Situation Géographique:Moncale • Proximité:5 Minutes de Calvi; Proche de l'aeroport;Proximité • Chauffages:Climatisation Reversible; Cheminée. • Parking:Garage 50m² et Emplacements • Taxe Fonciere 900€/annuelle Mentions Légales:Proposée à la Vente au prix de 496800€ soit un prix net prorietaire de 480.000 /3.5€% TTC Honoraires Agence charges Acquereur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Une Exclusivité Agence Mareimmo2b