En Exclusivité :Studio mezzanine en dernier étage

Dans une copropriété sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio de 31m², idéal pour vos vacances. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, donnant accès à une loggia exposée plein ouest idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : une chambre spacieuse en mezzanine ainsi qu'une chambre cabine permettant d'optimiser les couchages, salle de bains et toilettes indépendants. Vous apprécierez l'environnement de la résidence avec son accès direct à la plage. L'appartement présente un fort potentiel pour un rapport Locatif Garanti. • Situation Géographie : Calvi • Proximité : Plage et Commerces • Parking : Parking de la copropriété (Lot indépendant) • Exposition : Ouest • Chauffage : Climatisation Réversible • Les avantages : Accès plage, Localisation, Agencement, Rendement Locatif • Copropriété : Pas de procédures en cours, 60€/Mensuel • Taxe Foncière : 423€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions légales : Proposé à la vente à 148 400€ (dont 6% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 140 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.