Joli T2 avec terrasse et Jardin Idéalement situé

Situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transport), ce bel appartement T2 de plain-pied vous séduira par son agencement et ses extérieurs. D’une surface carrez de 32,60 m² celui-ci se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Vous disposerez d’une agréable terrasse couverte de 12,60m², accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre de 11m², offrant un bel espace de détente extérieur. La salle de bains est équipée d’un WC, pour plus de confort. Atout supplémentaire : un jardin privatif d'environ 32,19 m² prolonge la terrasse et constitue un véritable coin de verdure, parfait pour vos moments de calme ou de jardinage. Ce bien rare allie praticité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. • Situation Géographique : Calvi • Proximité : Commerces, Plages • Exposition : Nord • Chauffage : Climatisation Réversible • Les avantages : Emplacement au coeur de la ville, Extérieur, Rapport locatif • Copropriété : Pas de procédure en Cours ; 90 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 185 500€ (dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net propriétaire de 175 000€) hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.