Uniquement dans votre Agence MareImmo2b, T2 bis avec Terrasse

Cet appartement de 45m² se situe au premier et dernier étage, garantissant calme et luminosité. Il se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte; Celle ci s'ouvre sur deux terrasses distinctes, la première terrasse offre une vue mer imprenable, parfaite pour vos petits-déjeuners; la seconde, très spacieuse avec ses 30 m², donne sur les jardins paisibles de la copropriété. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et toilettes séparées. Une pièce supplémentaire est disponible ; elle pourra être aménagée en chambre d'appoint, en bureau ou tout autre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La résidence vous assure un stationnement facile grâce à un parking dans la copropriété. • Situation Géographie : Lumio • Proximité : Commerces, Plage et Port • Parking : Parking de la copropriété • Exposition : Est • Chauffage : Convecteurs eléctriques • Les avantages : Localisation, 2 terrasses • Copropriété : Pas de procédures en cours, 90€/mensuel • Taxe Foncière : 552€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions légales : Proposé à la vente à 278 250€ (dont 5% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 265 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour le Visiter 06.77.27.67.14 Mare immo2b Agent Immobilier