chargé(e) d'opérations construction neuve (h/f)

Et si on travaillait ensemble Nous recherchons : UN/UNE CHARGE(E) D'OPERATIONS (H/F) en CDI Avec plus de 33 000 logements sur Lille et sa métropole, LMH est un acteur majeur du logement social mais aussi un bâtisseur de lieux de vie et un partenaire des collectivités. Nos missions : * Proposer à la location et vente, une diversité de logements sociaux répondant aux attentes des locataires * Assurer une relation client de qualité * Construire et rénover le logement social de demain * Accompagner les mutations urbaines de la métropole lilloise Pourquoi tenter l'aventure LMH * Être utile au quotidien * Intégrer une entreprise solidaire, innovante et engagée * Bénéficier d'une diversité des métiers et d'une qualité de vie au travail MISSIONS Le Chargé d'Opérations de la Construction Neuve prend en charge des programmes de constructions de logements locatifs et d'accession neuf en Maîtrise d'Ouvrage Directe ou en VEFA. Les projets à prendre en charge par le COP seront de type Locatifs social, accession VEFA, PSLA ou BRS et pourront se faire en SCCV en Co-promotion avec ou sans aménagement. Les missions principales démarrent dès l'accompagnement du service Développement de LMH pour fiabiliser l'acquisition de fonciers ou de biens immobiliers et vont jusqu'à la fin de la Garantie de Parfait Achèvement. Il assure la définition du programme d'opérations diversifiées (locatif, accession, acquis-améliorés,...) validée par les instances décisionnelles. Il rythme les différentes phases du projet pour fiabiliser le planning de son portefeuille d'opérations. Prend en charge le pilotage de la conception et de la réalisation d'un portefeuille de programmes diversifié de logements et selon les cas, d'autres produits immobiliers. Il assure la mise en place des différents acteurs externes pour la mise en oeuvre du projet en lien avec les services internes. Il est le garant de la faisabilité technique, juridique et financière en se plaçant comme chef d'orchestre en prenant en charge les missions suivantes : * Consultations avec analyses des prestataires * Définition du programme de l'opération de l'opération et de son calendrier et de son cadre financier * Organiser en interne les validations de chaque projet en réunissant les pilotes de chaque service et en diffusant efficacement l'avancement du projet. Valider chaque phase du projet (Esquisse, APS, APD, PRO et DCE) en cohérence avec le budget de l'opération. * Prendre en charge la programmation du projet avec la collectivité l'année N-1 et déposer le dossier de financement dans les délais annoncés. * Assurer le suivi du bilan financier d'opération et sa cohérence technique. * Déposer et obtenir les autorisations d'urbanismes (Permis d'Aménager, Permis de Construire, DP, ...) pour la réalisation du programme. * Organiser l'élaboration du DCE et lancer la consultation en lien avec le service Achats. Être force de propositions * Assurer le suivi des travaux en tant que Maître d'Ouvrage en lien avec la maîtrise d'oeuvre pour s'assurer de la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux. Être le garant du respect du planning prévisionnel, du respect du budget des travaux et du respect de la qualité des travaux. PROFIL RECHERCHÉ Diplômé(e) d'un Bac +3 à Bac+5 type génie civil ou équivalent, vous avez une première expérience réussie dans la gestion d'opérations de grosses réparations et/ou de réhabilitations et vous : * Maîtrisez l'outil informatique (Bureautique, ...) * Avez des connaissances du code des marchés publics, des techniques et réglementaires du bâtiment et des corps d'état secondaires Sa personnalité : * Rigueur * Sens de l'initiative * Capacité d'écoute * Sens de l'organisation * Sens de la communication Si vous vous retrouvez dans ce profil, n'hésitez plus et tentez l'aventure LMH!