Chargé(e) de gestion locative
Detail de l'annonce :
DESCRIPTION
ACTIVITÉS PRINCIPALES
Notre activité de syndicat administrateur d'immeubles et autres biens
immobiliers, est constituée de 70 collaborateurs. Nous désirons
intégrer en CDI, un(e) chargé(e) de gestion locative pour
Remplacement permanent. Afin de mener à bien votre mission vous serez
accompagné par un gestionnaire et un comptable et travaillerez sur un
portefeuille de 390 lots dont 96% d'habitations.
GESTION TECHNIQUE
* Réaliser les états des lieux d’entrée et/ou de sortie
* Gérer le planning d'occupation des biens à la location
* Saisir les caractéristiques des biens à louer dans le logiciel
immobilier
* Sélectionner les dossiers des locataires pour l'attribution des
biens en gestion locative
* suivre l'évolution des prix des loyers
* suivre la maintenance des biens en location
* gérer les dossiers d’assurances et de sinistres
* suivre les contrats liés à la maintenance des biens
* réaliser les appels d’offres auprès d’entreprises
sous-traitantes pour la réalisation de devis ou de travaux : assurer
le suivi et la réception des chantiers
* assurer la relation avec l’architecte et les entreprises
sous-traitantes prestataires de services
* s’occuper du suivi technique des différents biens
* prendre en charge et traiter les réclamations techniques des
locataires : sinistres et travaux.
GESTION ADMINISTRATIVE, JURIDIQUE ET FINANCIÈRE
* Récupérer l’ensemble des pièces pour préparer et finaliser
les dossiers de mandats de gestion
* vérifier les pièces des dossiers des locataires et les saisir
dans le logiciel immobilier utilisé par l’entreprise
* rédiger et renouveler les baux de location
* gérer les contentieux et relances en cas d’impayés
* gérer les loyers, les quittances, les charges, les taxes, les
assurances et les comptes de gérance
COMMUNICATION ET COMMERCIALISATION
* Gérer les relations avec les clients propriétaires et avec les
locataires, assurer leur accueil téléphonique
* apporter des réponses aux demandes des propriétaires, envoi
régulier de comptes-rendus de gestion
* traiter les demandes des locataires, envoi des quittances et des
avis d’échéances
ACTIVITÉS SUPPLÉMENTAIRES ÉVENTUELLES
* Animer une équipe
* participer à la gestion des ressources humaines
* informer les agents d'entretien et les services de gardiennage sur
les règles de sécurité, les consignes d'entretien, la gestion des
poubelles
AVANTAGES ET RÉMUNÉRATIONS
Rémunération : Entre 30 000 et 35 000€/an
DESCRIPTION DU PROFIL
Diplômes requis : une formation de BAC +2 minimum
Expérience : une expérience minimum de 2 an(s) sur un poste
similaire est requise.
APTITUDES PROFESSIONNELLES ET PERSONNELLES :
* Capacité de décision
* Enthousiaste
* Résilient(e)
* Autonome
* Capacité relationnelle
* Connaissance de la réglementation de la copropriété
* Gestion du stress
* Organisé(e)
* Sens de la communication
* Travail en équipe
LE CABINET IMMOJOBS , SPÉCIALISTE DU RECRUTEMENT IMMOBILIER ET
ADMINISTRATION DE BIEN , METS À NOTRE DISPOSITION SON OUTIL DE
RECRUTEMENT. EN POSTULANT À CETTE OFFRE, LA PLATEFORME IMMOJOBS, NOUS
PERMETS D'ÊTRE DIRECTEMENT MIS EN RELATION AVEC VOUS SANS AUCUN AUTRE
INTERMÉDIAIRE.