Agent foncier H/F
Detail de l'annonce :
MÉTIER
Consultant / Expert - Foncier
TITRE DE L'OFFRE
Agent foncier H/F
TYPE DE CONTRAT
CDD
SOCIÉTÉ
Le Groupe SERM-SA3M mobilise l'ensemble de ses expertises au service
de la mise en œuvre des projets urbains de la Ville de Montpellier,
de la Métropole et de ses communes. Plaçant les habitants et leur
qualité de vie au cœur de la Fabrique de la Ville, il a pour mission
essentielle d'assurer le développement harmonieux du territoire.
Le Groupe SERM-SA3M exerce ses missions autour de 5 cœurs de métiers
: l'aménagement de nouveaux quartiers, le renouvellement de zones
urbaines (quartiers, friches, axes commerciaux), la construction
d'équipements publics, d'immobilier d'entreprises, le développement
économique avec la gestion de parcs d'activités et d'immobilier
d'entreprises et l'énergie (développement durable, énergies
renouvelables, réseau de chaud et de froid).
Chaque année, en moyenne, la SERM et la SA3M :
* Participent à la production de plus de 2 500 logements sur la
Métropole de Montpellier,
* Mettent à la commercialisation pour la construction plus de 30 000
m² de surfaces tertiaires,
* Vendent plus de 10 ha de terrains d'activités,
* Investissent plus de 164 millions d'euros,
* Chauffent et climatisent plus de 1,755 millions de m²
Le Groupe SERM-SA3M recrute un.e Agent foncier en CDD pour une durée
de 48 mois.
MISSIONS
L'agent foncier assure le rôle d'opérateur foncier pour les propres
besoins opérationnels de la Société.
Il/elle maitrise le foncier dans les meilleures conditions (délais,
financières, …) pour permettre la réalisation d'opération
d'aménagement et ce par de actions d'acquisitions amiables,
d'expropriations voire d'évictions des occupants (commerçants,
particuliers, agriculteurs…)
Il/elle assure ces missions sous le contrôle du responsable du
service foncier.
Mettre en œuvre les démarches et procédures foncières adaptées
pour réaliser les acquisitions :
* Négocier des accords amiables avec les propriétaires de biens,
* Réaliser des enquêtes de Dureté Foncière :
* Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions amiables
(Promesses de ventes, actes, …),
* Monter les dossiers administratifs (DUP et Parcellaire) en lien
avec l'administration,
* Vérifier la rédaction des arrêtés de DUP et Parcellaire en lien
avec l'administration,
* Mettre en oeuvre et suivre les procédures de publicités et
notifications concernant les enquêtes publiques DUP et Parcellaire.
* Suivre les procédures d'expropriations en fixation judicaire :
Notifications Offres, vérification mémoires d'expropriations,
Notifications et significations des décisions judiciaires.
* Suivre les procédures des préemptions en relation avec la
Collectivité (gestion des DIA et du droit de préemption).
* Rédaction des différents courriers liés aux acquisitions
foncière : lettres aux différentes administrations.
* Concourir au montage des dossiers de déclassement des parcelles
des domaines publics comprises dans les opérations d'aménagement.
Ce descriptif des missions n'est ni limitatif ni exhaustif.
PROFIL
Bac +2/3 droit public ou privé ou BTS en droit immobilier ou
expérience significative.
Doit impérativement maîtriser les outils informatiques.
COMPETENCES ATTENDUES
Compétences attendues (et niveau de maîtrise)
* Connaissance du doit immobilier (copropriétés, …)
* Connaissance en droit public (maitrise des procédures foncières)
* Connaissance générale en urbanisme
* Connaissance des outils bureautiques (Excel, Word)
* Connaissance de l'évaluation des biens
Aptitudes et motivations, comportements professionnels
* Méthode, organisation
* Disponibilité
* Esprit d'équipe
* Sens de l'écoute et du dialogue
* Rigoureux
* Esprit d'initiative
LOCALISATION DU POSTE
RÉGION
Occitanie, HERAULT (34)
VILLE
Montpellier