chargé d'état des lieux h/f
Detail de l'annonce :
MÉTIER
Immobilier / Habitat Social - Chargé de maintenance/entretien
TITRE DE L'OFFRE
Chargé d'état des lieux H/F
TYPE DE CONTRAT
CDD
SOCIÉTÉ
Situé sur le territoire de la Communauté d'Agglomération ARLYSERE,
la SEM 4V (parc locatif de plus de 4 000 logements) gérant des
activités de construction, de
réhabilitation et la gestion de logements sociaux recrute un.e
Chargé.e d'état des lieux en CDD (8 mois).
MISSIONS
Il ou elle assure la gestion technique de la libération des
logements (Visite Conseil, Etat des lieux de sortie, Etat des lieux
d'entrée).
1. Représentation de la SEM4V auprès des locataires et différents
partenaires :
* Assure les rendez-vous avec les locataires sortants, leur
représentant ou l'Huissier de Justice.
* Réalise et rédige les « visites conseils » et les états des
lieux entrants et sortants des locataires.
* Assure les rencontres avec les locataires sortis pour expliquer et
répondre aux interrogations liées aux
indemnités facturées.
2. Gestion administrative et technique des travaux :
* Etablit les devis des réparations locatives lors de la visite
conseil et des décomptes locatifs après EDLS.
* Propose, planifie les travaux de remise en état des logements dans
le cadre des référentiels arrêtés par l'entreprise et dans la
limite des délégations et budgets alloués.
* Commande, gère et suit les travaux nécessaires lors de la remise
en état des logements libérés.
* Gère les Bons de Travaux ou Commandes jusqu'à la validation de la
facture (Bon à payer).
* S'assure de la bonne exécution et réception des travaux.
* Détermine la part des indemnités facturables aux locataires
sortis et transmets les éléments aux services
concernés.
* Traite toutes les demandes liées au poste et apporte des réponses
et explications adaptées dans les délais alloués.
* Assure un transfert d'informations au service patrimoine en cas de
besoins particuliers (diagnostics,
intervention sécurité, etc…).
Concernant la remise en état des logements suite à EDLS, le ou la
chargé(e) d'état des lieux s'engagent à respecter les consignes du
responsable hiérarchique en matière de stratégie d'investissement,
et de respecter les contraintes budgétaires afin d'optimiser les
dépenses sur le budget REL, et en accord avec le standard de
relocation.
Des missions complémentaires peuvent être demandées par le
responsable de service, ou un responsable hiérarchique habilité.
PROFIL
NIVEAU DE FORMATION OU EXPÉRIENCE REQUISE
* BEP ou d'un BT dans les domaines du bâtiment ou expérience
similaire significative.
* Première expérience dans un poste similaire.
* Permis de conduire.
COMPÉTENCES TECHNIQUES REQUISES
* Connaissance des techniques du bâtiment tous corps d'état.
* Connaissance de la législation hlm.
* Connaissance du décret des charges récupérables et réparations
locatives, de la grille de vétusté.
* Maitrise des outils bureautiques : WORD, EXCEL, Outlook … et de
gestion.
* Utilisation de terminaux connectés (smartphones, tablettes)
AUTRES COMPÉTENCES LIEES AU POSTE
* Sens du service rendu et esprit d'entreprise,
* Sensibilité à la Qualité de service.
* Techniques de négociation
APTITUDES INTELLECTUELLES (autonomie, compréhension)
* Bonne culture générale.
* Bonne élocution.
* Sens de l'organisation.
* Rigueur.
* Autonomie.
* Maitrise de soi dans la gestion de conflit.
AUTRES APTITUDES LIÉES A LA FONCTION
* Bonne qualité relationnelle.
* Capacité d'écoute.
REMUNERATION
Salaire à négocier en fonction de l'expérience.
13eme mois
Titre Restaurant
Mutuelle et Prévoyance
LEXIQUE
* EDLS : Etats Des Lieux Sortants
* EDLE : Etats Des Lieux Entrants
* REL : Remise en Etat des Logements
LOCALISATION DU POSTE
RÉGION
Auvergne Rhône-Alpes, SAVOIE (73)
VILLE
417 avenue Perrier de La Bâthie 73400 Ugine