Asset manager junior H/F

TYPE DE MÉTIER Types de métiers Crédit Agricole S.A. - Immobilier INTITULÉ DU POSTE Asset manager junior H/F TYPE DE CONTRAT Alternance / Apprentissage DURÉE (EN MOIS) 12 mois MISSIONS Présentation du service : LCL gère en direct les locaux qu’il occupe (agences, centres administratifs), qu’il soit propriétaire ou locataire. La Direction de GPI assure les contacts avec les bailleurs pour les opérations exceptionnelles (prise à bail, sortie des locaux, litiges), les opérations courantes étant assurées par la gestion locative (règlement des charges et loyers) ou la logistique territoriale (travaux). Pour les sites dont LCL est propriétaire, GPI est en contact avec les syndics de copropriété pour la vie des immeubles. Certains sites sont également loués à des tiers, LCL assurant la gestion locative en direct. L’équipe est constituée de 4 gestionnaires et 2 juristes. Descriptif de la mission : La mission s’articulera autour de 5 thèmes principaux, nécessitant une grande flexibilité et beaucoup d’autonomie. Le candidat devra être capable de négocier avec des services internes à LCL (Immobilier, fiscalité, contrôle permanent) et des partenaires externes (agent immobilier, notaire, avocat, diagnostiqueur). Quelques exemples d’actions concrètes : 1/ Cessions des actifs vacants (environ 60): * Recensement exhaustifs des locaux vacants à vendre * Process « industriel » pour analyse TVA sur vente * Process « industriel » pour fiche de décision, diagnostics, rédaction promesses vente * Numérisation des actes (pour l’ensemble des sites) 2/ LCL Locataire : * Suivi des dénonciations de baux * Analyse des conditions de restitution des locaux au départ de LCL * Négociation avec les Bailleurs et coordination avec le service travaux LCL 3/ Copropriété (environ 600): * Recensement des syndic bénévoles et proposition de syndic * Recensement des copro sans syndic et proposition de syndic * Recensement des copro avec un seul lot de faible °/oo (cave, parking ou chambre de bonnes) et mise en vente * Mise à jour de l’outil ULIS * Récupération des règlements de copro pour numérisation * Vérification des fluides (eau-électricité) et mise en place de compteurs individuels 4/ LCL Bailleur : * Rédaction du process d’interface entre les locataires et les services LCL * Rédaction du process gestion des impayés * Mise à jours des listes locataires / contacts (avec Gestion locatives) * Création des dossiers techniques immeubles (avec Grands Immeubles) 5/ Acquisitions (à développer): * Analyse proactive sur les sites locataires Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. LOCALISATION DU POSTE ZONE GÉOGRAPHIQUE Europe, France, Ile-de-France, 94 - Val-De-Marne VILLE 10 place Oscar Niemeyer 94811 VILLEJUIF Cedex CRITÈRES CANDIDAT NIVEAU D'ÉTUDES MINIMUM Bac + 4 / M1 FORMATION / SPÉCIALISATION Master en immobilier NIVEAU D'EXPÉRIENCE MINIMUM 0 - 2 ans OUTILS INFORMATIQUES Maîtrise Word – Excel - Outlook