Appartement T2 neuf à vendre à Ajaccio - Résidence A SUARA

Description

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MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 neuf de 43 m², situé au rez-de-chaussée surélevé de la Résidence A SUARA, un programme immobilier neuf implanté dans le quartier paisible de Suartello, chemin de Ranuchietto à Ajaccio. Ce logement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d’une agréable terrasse de 7,47 m² ainsi que d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. La Résidence A SUARA se compose de cinq bâtiments élégants en R+2, desservis par ascenseur et dotés de parkings privatifs. L’ensemble architectural s’intègre avec soin dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Ajaccio et 5 minutes de la zone dynamique de Baléone. Une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services essentiels, tout en conservant la quiétude d’un quartier résidentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif judicieux, cet appartement représente une opportunité rare, conjuguant confort, accessibilité et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.   Prestations du T2 en vente à Ajaccio, résidence A Suara Carrelage grès cérame (60x60 cm) Climatisation Volets roulants électriques dans toutes les pièces  Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs et appliques LED, ainsi que de receveurs de douche encastrés ou de baignoires  Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air Accès sécurisé  Ascenseur  Parkings en sous-sol avec portes basculantes motorisées et télécommandes individuelles Espaces verts communs  Composition du T2 à vendre à Ajaccio, secteur Suartello Surface habitable : 42.60 m² Entrée : 5m² Séjour/cuisine : 19.22m² Chambre 1 : 12,87m² Salle d'eau : 5,48 m² Surfaces annexes :  Terrasse : 6.59 m² Jardin: 23.56m²   Eléments complémentaires : Exonération de la taxe foncière pendant deux ans Frais de notaire réduits Livraison prévue pour Juillet 2027     PRIX : 195 000€ * *Honoraires à la charge du vendeur