F1 à vendre à AJACCIO - 64 RUE FESCH

Description

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Un F1 plein de potentiel au cœur d’Ajaccio – Rue Fesch MAX Immobilier vous invite à découvrir un appartement de type F1/studio de 40 m², situé dans l’un des quartiers les plus animés et recherchés d’Ajaccio. Idéalement placé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 étages, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à personnaliser entièrement. Une localisation d’exception Niché en plein cœur de la rue Fesch, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et pratique. À deux pas de la place Abbatucci et du célèbre marché d’Ajaccio, vous serez au cœur de la vie locale, entouré de commerces, cafés et restaurants. Le parking de la gare, situé à seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements et rend ce bien particulièrement attractif pour les résidents comme pour les investisseurs. Un espace lumineux et traversant à réinventer Avec ses 40 m² à réaménager entièrement, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos idées. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il offre une sensation d’espace et de volume rare pour un bien de cette taille. Traversant, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un charme authentique et des possibilités d’évolution Ce bien se distingue par la présence d’une cheminée, ajoutant une touche de caractère et de convivialité. Facilement transformable en T2, il représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou réaliser un investissement locatif évolutif. La copropriété, sécurisée et de taille réduite, garantit une ambiance intimiste et paisible. Un projet clé en main pour les passionnés de rénovation Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d’un projet à personnaliser, un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel, ou simplement un amoureux des appartements typiques et pleins de charme, ce F1 saura vous séduire. Son état actuel permet d’envisager une rénovation sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d’exception. MAX Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Caractéristiques du studio en vente à Ajaccio, 64 Rue Fesch Immeuble sécurisé Dernier étage Belle hauteur sous plafond Traversant  Cheminée Compositions du T1 à vendre dans la Rue Fesch, Ajaccio, Corse du Sud Superficie Carrez : 40.10 m² Pièce de vie: 40.10m²   Eléments financiers Taxe foncière : 600.00 €/an Charges de copropriété : 150.00€ / trimestre Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.  Nombre total de lots : 6 PRIX : 139.000€ * *Honoraires à la charge du vendeur