Grand F3 à vendre à Ajaccio secteur Rocade - La Palmeraie

Description

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Appartement F3 à vendre – Ajaccio, secteur Rocade – La Palmeraie MAX Immobilier vous invite à découvrir un appartement F3, idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, en plein cœur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Ce bien, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée Un espace de vie généreux et fonctionnel D’une superficie d’environ 76 m², cet appartement a été conçu pour allier confort et praticité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, et d’une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Le dégagement dessert deux chambres lumineuses, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensés pour un quotidien harmonieux. Sa terrasse de 21,41 m², exposée nord-ouest, qui prolonge le séjour et les deux chambres, apporte une véritable plus-value à l’appartement. Un bien récent et sans travaux à prévoir Livré en 2017, cet appartement est aux normes et ne nécessite aucun travail. Les parties communes et les façades de la résidence sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous profiterez ainsi d’un logement clé en main, prêt à vous accueillir sans délai. Des atouts pratiques et un emplacement stratégique Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol, un parking collectif est également à disposition pour vos invités. La résidence La Palmeraie, située à proximité immédiate de la Rocade, offre un accès facile aux axes routiers majeurs, aux commerces et aux services. Un investissement serein et une qualité de vie préservée Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement F3 saura répondre à vos attentes, son emplacement pratique et son état irréprochable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien d’exception. Prestations du T3 à vendre la Palmeraie à AJACCIO Double vitrage PVC Volets roulants électriques Climatisations réversibles dans séjour et chambres Cuisine semi-équipée Carrelage Faïence Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque WC indépendant Pompe à chaleur Digicode Visiophone Fibre Parking privatif en sous-sol Ascenseur Grande terrasse avec point d’eau Composition du F3 en vente à Ajaccio, Résidence La Palmeraie Surface totale : 76m² Entrée : 2,24 m²  WC indépendant : 1,84 m²  Séjour / cuisine : 26,44 m²  Buanderie : 2,93 m²  Dégagement : 4,74 m²  Chambre 1 : 11,47 m²  Chambre 2 : 13,63 m²  Salle d’eau/WC : 7,27 m²  Dressing : 5,35 m²  Superficie annexe : Terrasse : 21.41m²  Eléments financiers Charges de copropriété : 201 € / trimestre Taxe foncière : 513€ / an Nombre total de lot : 28 Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.  PRIX : 269.000 €* *Honoraires à la charge du vendeur