Maison 3 chambres à vendre A Confina, entrée d'Ajaccio

Description

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À vendre – Villa F4/5 mitoyenne – Résidence A Confina – Ajaccio MAX Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa F4/5, située au cœur du populaire lotissement Confina 1 à Ajaccio. Cette propriété, édifiée en 1979, offre une surface habitable d’environ 98 m² et se trouve sur un terrain clos et arboré de 770 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Une villa spacieuse et fonctionnelle La villa se compose d’une entrée accueillante qui mène vers une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, quant à lui, s’ouvre directement sur une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou organiser des repas en plein air en famille ou entre amis. Cette configuration intérieure favorise une circulation fluide et agréable dans l’espace de vie. Avec ses trois chambres confortables et un bureau, cette villa est conçue pour répondre aux besoins d’une famille. La salle de bains bien agencée et le WC séparé ajoutent un plus au confort quotidien. Chaque pièce bénéficie de fenêtres offrant une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un jardin verdoyant et paisible Le terrain de la villa est magnifiquement organisé en plusieurs planches, offrant un cadre verdoyant et très calme. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les espaces extérieurs sont agrémentés de points d’eau, facilitant l’entretien du jardin et rendant l’espace encore plus attractif pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le sous-sol de la villa comporte deux caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces peuvent être transformés en pièces supplémentaires, idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou des chambres additionnelles. Le potentiel de cette villa est immense, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs besoins et envies. Des extérieurs pratiques et esthétiques Les extérieurs de la villa sont tout aussi attrayants. Un carport et une allée pavée permettent le stationnement de deux véhicules, offrant praticité et confort. L'accès à la propriété se fait par un portail manuel et un portillon, garantissant une certaine intimité. Les terrasses et passages en pierre naturelle ajoutent une touche de charme et d’authenticité à l’ensemble, rendant cet espace extérieur encore plus agréable à vivre. Une localisation idéale à Ajaccio Située aux portes d'Ajaccio, cette villa se trouve dans un secteur résidentiel très recherché. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa verdure, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et autres services se trouvent à proximité, facilitant la vie de famille. Pour les amoureux de la nature, les plages et les sentiers de randonnée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié. Conclusion Cette villa F4/5 mitoyenne, située dans la Résidence A Confina à Ajaccio, est une propriété rare sur le marché. Elle représente l'opportunité rêvée pour une famille à la recherche de calme, de verdure et d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MAX Immobilier dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend dans cette charmante villa, où il fera bon vivre. Contactez-nous maintenant pour découvrir votre nouveau coin de paradis à Ajaccio ! Prestations Villa à vendre entrée d'Ajaccio, Corse du sud Simple vitrage  Volets battants PVC Carrelage et faïence Peinture crépis WC indépendant (possibilité d’en créer un second) Cuisine indépendante équipée Cumulus Cheminée Climatisation réversible dans le séjour (2024) Salle de bains avec baignoire Nombreux placards muraux Store 2 caves aménageables Portail et portillon Carport Tout-à-l’égout Plusieurs points d’eau dans le jardin Citerne de récupération des eaux de pluie Nombreux arbres fruitiers Composition de la maison en vente à Confina, entrée de ville d'Ajaccio Superficie: 97.15 m² Entrée: 2.25m² Placard / Entrée: 0.39m² Cuisine: 10.01m² Séjour: 26.96m² Placard / Balcon: 1.01m² Dégagements: 5.10m² Placard /Dégagement 1: 0.67m² Placard /Dégagement 2: 1.85m² Salle de bains: 4.71m² Chambre 1: 9m² Chambre 2: 12.38m² Placard / Chambre 2: 1.51m² Chambre 3: 11.10m² Bureau: 8.15m² Toilettes: 1.85m² Superficie hors carrez : Terrasse: 40.80m² Cave 1: 9.12m² Cave 2: 13.08m² Eléments financiers Taxe foncière :  1763 €/ an Charges de copropriété: 42.03€ PRIX : 430.000€* *Honoraires agence à la charge du vendeur