Maison de village avec terrasses

Description

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Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village d'une superficie de 105 m², idéalement située au cœur d'un village en Balagne. Au rez de chaussée, une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon lumineux avec cheminée, Toilettes visiteurs. Au premier étage : Belle chambre principale qui bénéficie d'un atout rare : un accès indépendant par l'extérieur, offrant ainsi une grande polyvalence (location saisonnière, suite parentale privée...) et un bureau qui peut très facilement être transformé en un grand dressing ou en une petite chambre d'appoint. On y trouve également une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage est composé de deux chambres attenantes donnant accès à une très belle terrasse. Depuis cet espace extérieur privilégié, vous profiterez d'une vue incroyable sur le village et le Monte Grosso. Bien que la maison ait été entretenue, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser et la mettre à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 06 77 27 67 14. Situation Géographie : Montegrosso Proximité : 20 min de Calvi Parking : Parking communal Exposition : Ouest Chauffage : Cheminée ; Convecteurs Electriques Les avantages : Charme de l'ancien, Les extérieurs Belles Terrasses Taxe Foncière : 414€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Mentions légales : Proposé à la vente à 270 400€ (dont 4% TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 260 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.